Kira fiyatlarındaki fahiş artış sonrası birtakım mesken sahipleri, vergiden kaçınmak için farklı yollara başvurmaya başladı. Bazıları kontrat yapmadan meskenini boş gösterirken, bazıları de kiranın bir kısmını banka yoluyla, bir kısmını elden alarak vergiden kaçıyor. Lakin Maliye, bu oyunlara son vermek için düğmeye bastı. CİMER ve Gelir Yönetimi Başkanlığı’na yapılan şikâyetler üzerine incelemeler derinleştirildi.
Türkiye Gazetesi’nin haberine nazaran tapu kayıtları, banka hesapları ve saha araştırmalarıyla kayıt dışı kira gelirlerini tespit eden gruplar, ağır cezalar kesmeye hazırlanıyor. Konut sahiplerinin yüksek vergi ödememek için geliştirdiği bu teknikler, kiracıları da sıkıntı durumda bırakıyor. Kimi mesken sahipleri, kira bedellerini resmi kayıtlara düşük gösterirken, kimileri ise hiç kontrat yapmadan kiracıları meskenlerinde oturtuyor.
KİRACILAR DA CEZA ÖDEYECEK
Yeni düzenlemeye nazaran yalnızca mesken sahipleri değil, kiracılar da cezadan kaçamayacak. Evvelden sırf iş yeri kiralamalarında hem kiracıya hem de mesken sahibine ceza uygulanırken, artık konut kiralarında da tıpkı yaptırım kelam konusu. 500 TL üzerindeki kira ödemelerinin tamamının banka yahut PTT üzerinden yapılması şart! Aksi halde her iki taraf da büyük cezalarla karşılaşabilir.
Kiracıların, konut sahibi kabul etmese bile ödemelerini banka yahut PTT yoluyla yapmaları gerektiği konusunda uzmanlar ikazda bulunuyor. Üstelik ödeme elden yapıldıysa, kiracının bunu 5 iş günü içinde yetkililere bildirme hakkı var. Aksi takdirde o da cezaya çarptırılacak.
20 MİLYON LİRAYA ÇIKARILDI
Geçtiğimiz yıl yürürlüğe giren yasaya nazaran, kira ödemelerini elden yapan yahut alan herkese ceza kesilecek. Her bir tespit için kira bedelinin yüzde 10’u oranında özel usulsüzlük cezası uygulanacak ve bu fiyat en az 5 bin TL olacak. Üstelik bir takvim yılı içinde bu cezanın üst sonu tam 20 milyon TL’ye çıkarıldı.
