Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığınca hazırlanan Gelir Vergisi Genel Bildirimi, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Buna nazaran, gelir ve kurumlar vergisi mükellefleriyle rastgele mükellefiyet kaydı bulunmayanların gerçekleştirdikleri iş yeri ve konut kiralama süreçlerine ait yapılacak tahsilat ve ödemeler, bankalar yahut PTT aracılığıyla gerçekleştirilecek.
Haftalık, günlük yahut gibisi formda kısa vadeli konut kiralamalarına ait tahsilat ve ödemeler de tevsik kapsamında yer alıyor.
Eski uygulamada iş yeri kira ödemeleri fiyatına bakılmadan, konut kira ödemelerinde ise 500 lirayı aşması durumunda bankalar yahut PTT aracılığıyla ödenmesi zaruriydi. Bildiriyle konut kiralarında kelam konusu hudut kaldırıldı. Tüm ödemeler banka yahut PTT aracılığıyla gerçekleştirilecek.
Ceza üst sonu 20 milyon liraya çıktı
Yürürlükten kaldırılan bildiride iş yeri kiralamalarında hem kiracıya hem kiralayana ceza kesilirken konut kiralamalarında kiracıya ceza uygulanmıyordu. TBMM’de temmuz ayında kabul edilen Vergi Kanunları ile Birtakım Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Kararında Kararname’de Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile kiracıya da ceza kesilmesi imkanı getirilirken kelam konusu ceza meblağları artırıldı.
Bu kapsamda kira ödemelerini banka ve PTT aracılığıyla yapmayan, elden gerçekleştirenlere her bir tespit için kira meblağının yüzde 10’u oranında özel usulsüzlük cezası kesilecek. Kesilecek ceza meblağı 5 bin liradan az olamayacak. Eski uygulamada bu, kira fiyatının yüzde 5’i ve taban 3 bin lira olarak uygulanıyordu.
Kiracı, ödemenin elden yapıldığını, ödemeyi takip eden 5 iş günü içinde yönetime bildirmesi halinde, kiracıya özel usulsüzlük cezası kesilmeyecek.
Bir takvim yılı içinde kesilecek özel usulsüzlük cezası üst sonu da 8 milyon 700 bin liradan 20 milyon liraya çıkarıldı.
Öte yandan, “Transfer Fiyatlandırması Yoluyla Örtülü Yarar Dağıtımı Hakkında Genel Bildiri’de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ” de 1 Eylül 2024’ten geçerli olmak üzere Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
