1. Haberler
  2. Gündem
  3. Fiyatlar uçunca kanun hatırlatıldı: Kesinlikle ödediğiniz kirayı aşamaz

Fiyatlar uçunca kanun hatırlatıldı: Kesinlikle ödediğiniz kirayı aşamaz

featured
service
Paylaş

Bu Yazıyı Paylaş

veya linki kopyala

Özellikle yeni yıl sonrası kimi sitelerde aidat fiyatlarında yüzde 200’ün üzerinde artış yaşandı. Kimi bölgelerde 25 bin, hatta 135 bin liraya ulaşan aidat fiyatları konuşuluyor. Vatandaşlar, yükselen aidatlara karşı büyük reaksiyon gösterirken, yetkililer mevzuya ait çeşitli düzenlemeler üzerinde çalışıyor.

AİDAT ARTIRIMLARINDA HUDUT YOK

Şu anda site aidatlarına uygulanabilecek rastgele bir artırım sonu bulunmuyor. Bu durumu fırsat bilen kimi idareler, aidatları fahiş oranlarda artırıyor. Bahisle ilgili açıklama yapan yetkililer, site idarelerinin ve tesis idarelerinin bu süreci hakikat yönetmesi gerektiğini vurguluyor.

TOPLANTILARA KATILIN

Uzmanlar, site sakinlerinin kat malikleri kurulu toplantılarına katılmalarını öneriyor. Mevcut düzenlemelere göre, kat mülkiyet kanunu çerçevesinde yüzde 50 + 1 oy çokluğuyla alınan kararlar geçerli sayılıyor. Ayrıyeten, kararın iptali için site sakinlerinin bir ay içinde itiraz hakkı bulunuyor.

YASAYA NAZARAN KİRAYI GEÇEMEZ

Öte yandan, aidat ödemeleri konusunda bilinmesi gereken kritik bir ayrıntı daha var: Kiracılar, ödedikleri kira fiyatını aşan aidat bedelini ödemek zorunda değil. Mevcut yasal düzenlemeye nazaran, bir sitede aidat fiyatı kirayı geçemez ve bu farkın tapu sahibi tarafından karşılanması gerekiyor.

Örneğin, kira bedeli 17 bin TL olan bir konutta aidat 20 bin TL’ye yükselirse, kiracının ödemesi gereken aidat en fazla kira bedeli kadar olabilir. Ortadaki fark, mülk sahibinin sorumluluğundadır.

Çevre ve şehircilik alanında yetkili kurumlar, site idareleri ve fahiş aidat artışlarına karşı yeni bir düzenleme üzerinde çalışmalarını sürdürüyor. Önümüzdeki periyotta bu düzenlemenin torba yasa kapsamında ele alınması bekleniyor. 

Fiyatlar uçunca kanun hatırlatıldı: Kesinlikle ödediğiniz kirayı aşamaz
Yorum Yap

Tamamen Ücretsiz Olarak Bültenimize Abone Olabilirsin

Yeni haberlerden haberdar olmak için fırsatı kaçırma ve ücretsiz e-posta aboneliğini hemen başlat.

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Giriş Yap

NvarNyok Gazetesi - İzmir ayrıcalıklarından yararlanmak için hemen giriş yapın veya hesap oluşturun, üstelik tamamen ücretsiz!

Bizi Takip Edin