Cengiz Holding rant uğruna Cennet koyu cehenneme çevirdi. Gökburun yarımadasında kazılmadık yer bırakmayan holding bu sefer gözünü Akdeniz foklarının barınma alanı olan ve müdafaa altındaki deniz alanına mendirek yapma hazırlığına girişti. Cengiz Holding ÇED oyunu ile başladığı inşaatta villaları 5-10 milyon dolara satmaya başladı.
Muğla’nın Bodrum ilçesine bağlı Gölköy Mahallesi’ndeki Cennetkoy’daki Gökburun Yarımadası’nda bulunan doğal ve arkeolojik sit alanları ile doğal bir cennet olan 678 bin metrekarelik araziyi Özelleştirme Yönetimi Başkanlığı’ndan alan Cengiz Holding 2022 yılında Bodrum Belediyesi’nden aldığı ruhsatın tekrar 2023 yılında iptal etmesinin akabinde açtığı yürütmeyi durdurma kararını kazanmıştı.
ONLARCA İŞ MAKİNASI YÜZLERCE KAMYONLA DOĞAL VE ARKEOLOJİK ALANA DALDI
Cengiz Holding davayı kazanmasının akabinde onlarca iş makinası yüzlerce kamyon ile Gökburun yarımadasına tabir yerinde ise daldı. TMMOB Bodrum İlçe Koordinasyon Kurulu’nun Yönetim Mahkemesi’ne ruhsat ve yerin satışının iptali için açtığı davalar sürerken Cengiz Holding 16 ayda doğal ve arkeolojik alanda kazılmadık yer bırakmadı. Cennet yarımada çölleşti beton yığınına döndü. Tarihi yarımadada devam eden onlarca iş makinası yüzlerece kamyon ile inşaat çalışmalarının son halini SÖZCÜ görüntüledi.
KARADA KAZILMADIK YER BIRAKMADI, SIRA DENİZE GELDİ
Gökburun yarımadasında kazılmadık yer bırakmayan Cengiz Holding bu defa gözünü yarımadanın etrafında Akdeniz foklarının barınma alanı ve mağaraların bulunduğu deniz bölgesine denizin içine mendirek yapma hazırlığına başladı.
ÇED RAPORU ALMAMAK İÇİN PARSELLERİ ÇOĞALTTI, ODALARI BÜYÜTÜP SAYIYI AZALTTI
Cengiz Holding’in iptal edilen inşaat ruhsatının akabinde mahkemeden yürütmeyi durdurma kararı alarak projeyi büyüttüğünü ve inşaat alanında faaliyetini sürdürdüğünü belirten TMMOB Bodrum İlçe Koordinasyon Kurulu sözcüsü Mustafa Erdoğan gelişmeleri SÖZCÜ’ye anlattı. Erdoğan, şu tabirleri kullandı;
*ÇED gerekli değildir raporu almamak için evvel piki olan parsel sayısını çoğalttılar, akabinde projedeki oda sayısını aza için projeyi yine geliştirip onaya sundular. Zira oda sayısı 250’yi geçtiğinde ÇED olumlu raporu gerekiyor.
*Oda sayısını çoğaltmamak için bir odayı 1000 – 1500 metrekare büyülterek, oda sayısın azaltıp projeyi o denli sundular. 1500 metrekarelik odalar mı olur. Bu villaları şimdiden 5-10 milyon dolara satmaya başladılar.
*Şirket şirket hukuku öbür bir yerden dolaşarak, yürütmeyi durdurma kararı aldı. Danıştay ve İdari Daireler hem satışı hem özelleştirilmesini iptal etmesine karşın, hukuksuzluğa devam ettirdiler. Burası Bodrum halkının nefes alacağı az sayıdaki yerlerden birisi, burası Akdeniz foklarının barınma yavrulama alanı.
KORUMA ALTINDA OLAN AKDENİZ FOKLARI ALANINA MARİNA YAPACAKLAR
*Burası Akdeniz foklarının barınma ve yavrulama alanı. Bu nedenle korunması gereken hassas bölge ilan edildi. Cengiz Holding artık denizin içersinde batık dalgakıran ve beton bariyerler yapıyor, yani kıyının doğal yapısını bozuyor.
*İleride projeyi büyütüp marina yaparak yatları bağlayacaklar. Gökburun yarımadasında rahat inşaat yapmak için arkeolojik sit alanlarının pahaları bile 1. Dereceden 3. Dereceye düşürüldü.
“DÜNYA MİRASINI NE BİZ NE DEVLET KORUYAMADI”
Bodrum Kent Kurulu Etraf Komitesi üyesi Nihat Koyuncu ise “Bodrum’un halka açık nadir koyları ve doğal ve arkeolojik sit alanını rant uğruna Cengiz Holding çöle çevirdi. Burası yalnızca Bodrumluların değil dünyanın mirası. Bu hoşlukların dünya mirasının yok olmasına ne yazık ki devlette seyirci kaldı. Bodrumlular olarak 15 yıldır verdiğimiz çabayı proje iptal edilene kadar sürdüreceğiz. Burada olup biteni güzelim Cennetkoy’un yok oluşunu görmeyen devlete daha ne söyleyelim, onlarca defa hareket yaptık feryadımızı duyurmaya çalıştık” diye konuştu.
CENGİZ HOLDİNGİN PROJE BELGESİNDE NELER VAR?
658 Milyon 436 bin 604 TL. proje bedeli olan turistik tesisin ÇED Direktörlüğüne nazaran 29-50 oda ve üzeri oteller, tatil köyler ve turizm komplekslinin 28 ay 25 günde tamamlanacağı ve turistik tesisin bittikten sonra yılın 6 ayı hizmet vereceği belirtildi. Proje ayrıntılarında belirtilen inşaat alanında Cengiz Holding’in demir konstrüksiyonlar üzerine iskele hazırlığı yaptığı yerde temel kazdığı ve yollar açtığı görüldü.
Proje evrakında yapılan açıklamada şu tabirlere yer verildi:
“4 farklı apart oda tipinden (A, B, C, D tipi) toplam 58 apart oda kapasitesi için; Muğla Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Vilayet Müdürlüğü’nün 01.12.2022 tarih ve E-2022354 nolu ÇED Gerekli Değildir Kararı verilmiştir. (Bkz. Ek.2) Kapasite artışı projesi ile, 306 ada 1 parselin bitişinde yer alan, yeniden tıpkı yatırımcıya ilişkin 305 ada 1 parsel içerisinde, parselin 77.391,84 m² kısmında otel ile 151.923,06 m² kısmında apart otel planlanmaktadır.
Apart otel ünitesinde 264 kişinin konaklayabileceği 84 adet süit ve apart odası, otel ünitesinde ise 176 kişinin konaklayabileceği 44 adet süit odası olmak üzere 305 ada 1 parsel toplam kapasitesi 128 oda ile 440 kişi olacaktır.
306 ada 1 parselde ise ÇED Gerekli Değildir Kararına temel kapasite, alan vb. rastgele bir değişiklik yapılmayacaktır. Parselde 4 farklı apart oda tipinden (A, B, C, D), 8 adet A tipi, 14 adet B tipi, 33 adet C tipi ve 3 adet D tipi apart oda olmak üzere, toplam 58 apart oda (birim yatak kapasitesi 2 adet) tipi konaklama ünitelerinde 116 yatak kapasitesi olarak devam edecektir.
306 ada 1 parsel için ruhsat alınmış olup süreksiz inşaat kampı suramı ve turizm tesisi inşaat faaliyeti başlamıştır. Turizm dönemi nedeniyle orta verilen inşaat faaliyetlerine dönem bitiminde devam edilecektir.
Parseller bitişik pozisyonda bulunduğundan ötürü bütüncül olarak değerlendirilmiş olup proje tanıtım belgesi bu doğrultuda hazırlanmıştır. Kapasite artışı projesi ile iki parselde toplam kapasite; 306 ada 1 parselde 58 apart, 305 ada 1 parselde ise 44 apart ve 84 otel odası olarak toplam 186 ünite ve 556 kişilik konaklama kapasitesine ulaşılacaktır”
NELER YAŞANMIŞTI?
* Cennet Koyu’ndaki yaklaşık 700 dönümlük arazi, Özelleştirme Yüksek Kurulu’nun 1 Haziran 2010 tarihli kararıyla özelleştirme kapsam ve programına alındı.
* 2 milyar 100 milyon TL pahasındaki kamu yerinin ihalesi 12 Temmuz 2012 tarihinde yapıldı. İhaleyi Mehmet Cengiz ile Fettah Tamince’nin “Bodrumbir” isimli şirketi Ziraat Bankası’ndan 277 milyon TL .kredi çekerek aldı.
* Açılan dava sonucunda Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu ihaleyi iptal etti.
* Cumhurbaşkanlığı 2016 tarihinde skandal karara imza atarak ihalenin iptal kararına ait bir süreç yapılmamasına karar verdi.
* Bu defa Danıştay’a Cumhurbaşkanlığı kararına ait dava açıldı. Danıştay 13. Dairesi, Cumhurbaşkanlığı’nın kararına ait yürütmeyi durdurdu. Lakin tüm kararlara karşın taşınmazlar hazineye iade edilmedi.
* Cennet Koyu’nda Cengiz, otel inşaatı yapmak için harekete geçti. Geçen yıl kimi parsellere ÇED gerekli değildir kararı verildi.
* Karara ait açılan dava sürerken Cengiz bu kere kapasite artırımı için müracaat yaptı.
*Bodrum Belediyesi 2022 yılında verdiği inşaat ruhsatını 6 Ocak 2023 yılında iptal etti. İnşaat bir müddet durdu. Cengiz Holding Muğla 1. Yönetim Mahkemesi’nde açtığı yürütmeyi durdurma kararını kazandı. İnşaata tam gaz yine başladı.
