Ankara’nın Çankaya ilçesinde yaşayan Hüseyin Deliömeroğlu, kiracısı Javid Salomov’un haziran ayında 2 bin 220 lira olan kira bedelini kazara 2 bin 200 lira olarak banka hesabına yatırdığını fark etti. Bunun üzerine Deliömeroğlu, avukatı Emre Güneş aracılığıyla kiracıya eksik kalan 20 lirayı ödemesi için ihtar gönderdi ve bu paranın ödenmemesi durumunda kiracının meskenden tahliye edilmesi için dava açtı.
Kiracı Salomov, eksik ödemeyi kabul etmeyerek icra süreçlerine itiraz etti ve kira bedelini tam olarak yatırdığını, münasebetiyle konut sahibinin bir alacağının bulunmadığını savundu. İtirazın akabinde icra süreci durduruldu. Bu durumu fırsat bilen mesken sahibi, Ankara 12’nci İcra Hukuk Dairesi’ne “itirazın kaldırılması, mukavelenin fesh edilmesi, kiralananın tahliyesi ve icra inkar tazminatına hükmedilmesi” talebiyle dava açtı.
Davanın karar duruşması 25 Ekim’de gerçekleşti. Mahkeme, kiracının itirazının kaldırılmasına, asıl alacak olan 20 TL’nin yüzde 20’si kadar icra inkar tazminatının kiracıdan alınarak konut sahibine verilmesine ve kiracının meskenden tahliye edilmesine hükmetti.
Verilen kararın, kira davalarında emsal kabul edilmesi bekleniyor.
